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??統計顯示，一線城市仍然是開發商熱衷搶奪的對象。截至12月11日，北京、上海、廣州和深圳這4個一線城市住宅用地成交額首次突破3300億元大關，這創下新的歷史紀錄，而全年將有望突破3500億元。
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政策暖風頻吹，近期樓市成交復蘇。
??從市場具體表現來看，以中海地產為例，今年三峽二胎借款其拿地佈局均集中在一、二線城市，廣州、天津為其購地金額占較多的兩個城市。而11月份，中海地產購地金額超過50億元。對此，張大偉分析，在政策暖風頻吹，市場成交復蘇的情形下，房企對後市預期有所好轉，對一線城市的核心區域前景依然積極看好。
20強房企拿地同比降近五成 佈局集中一二線城市
中原地產提供的監測數據顯示，截至11月底，國內20強房企購地金額合計為2551億元，與去年同期的4740億元相比，少花瞭2189億元，同比降幅高達46%。
??數據顯示，20傢標桿房企購置土地金額已連續8個月低於去年同期。今年4月，房價下降現象蔓延至全國後，房企拿地態度開始急轉直下，在土地市場少有出擊動作，驟然間緊縮拿地金額。截至11月底，萬科地產、保利地產、招商地產、金地集團、雅居樂、中海地產、恒大地產、富力地產、綠城中國以及華潤置地這10傢標桿房企權益購地總金額約1887億元，僅相當於去年全年購地金額的56%。中原地產首席分析師張大偉表示：“實際上，從20強房企今年內在土地市場的表現可以看出，他們並不看好樓市明年的發展。”
??值得註意的是，最近部分城市下調土地價格，加上各類救市政策疊加，部分企業開始抄底拿地。
內容來自sina新聞
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/07275950763047185596432.shtml
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