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內容來自sina新聞

2014上半年中國房地產企業銷售TOP50排行榜發佈

附件：2014上半年中國房地產企業銷售TOP50榜單

今年上半年，國內房市行情並未延續強勁走勢。冷酷的行情加劇瞭企業競爭，行業進入瞭全新的大整合時期。上半年入榜TOP50中，集中度持續上升，從各梯隊表現看，第一梯隊業績持續攀升，第二、三梯隊業績增長劇烈分化。

冷峻的行情中，還是有三類房企實現瞭業績快增：一類是聚焦三四線城鎮化的房企，如碧桂園、華夏幸福、恒大；一類是降價促銷力度較大的房企，如萬科、雅居樂；一類是"短平快"的宜蘭二胎借款快周轉房企，如旭輝、陽光城、正榮、泰禾。這些房企為什麼能穿透行情？或許值得眾房企思考借鑒。

展望下半年，企業間預計將加劇競爭，行業或加快整合。在此背景下，房企應多管齊下加快去化，深化轉型，以應對全新的市場環境。

1、門檻： TOP50企業金額門檻繼續提升，面積門檻有所下降

2014年上半年，市場環境的低迷狀況持續，降價的范圍、幅度進一步擴大。第二季度，企業在半年報的壓力下加大瞭推盤量和折扣的力度，在市場依舊低迷的情況下，創造出不少佳績。相對來說，TOP50企業的銷售狀況強於大市，銷售門檻相比去年有所提升。

金額門檻方面，TOP10企業的入榜門檻從238億元增加到瞭258億元，同比上漲8.4%。與此同時，TOP50企業金額門檻從去年上半年的56億元提升至今年的63億元，提升瞭12.5%。

而在面積門檻方面，TOP10和TOP建融雲林東勢建融20企業有較大程度的下滑。TOP10企業的成交面積門檻為187萬平方米，相比去年同期下降瞭56萬平方米，幅度達23%。TOP20企業入榜門檻從132萬平方米減少至120萬平方米，同比下降9.1%。

2014年上半年房地產企業銷售入榜門檻(單位：億元、萬平方米)

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本文導航

2014上半年中國房企銷售TOP50
集中度：龍頭房企優勢擴大
價格：近6成房企售價上漲
去化率：首月去化率基本在40%以上
領軍：萬科上半年度首破千億

中堅：第二梯隊房企業績普遍下滑
潛力："短平快"中型房企維持明星增長
關註：區域型房企表現亮眼
展望：下半年行情預計改觀

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/06532799147.shtml

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