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內容來自sina新聞
第一，環內熱門片區，如小學周邊、地鐵沿線、商圈周邊以及部分低價、生活配套成熟的片區，將以其位於小學片、交通便捷、購物休閑方便等優勢和保值增值性，鎖定剛性需求及部分改善型需求購房者。
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津優質地塊吸引目光 新項周邊二手房受關註
根據以往經驗，凡是優質地塊出售、台新房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢啟動建設，將在一定程度上促進周邊二手房市場關註度提升，如之前成交的八裡臺地塊、天拖地塊及手表廠地塊。因此，預計隨著開發商啟動地塊建設，特別是新項目的周邊二手房市場或將逐漸受到購房者的關註。
我愛我傢市場研究中心表示，之所以這些板塊受到購房者的青睞，除板塊內新房帶來的關註外，還因為板塊周邊的優質配套優勢吸引瞭市場關註：
第二，部分距離市場較近的環外板塊，如新梅江、中北鎮、張傢窩、雙港等區域，憑借其地段價值、均價優勢及未來的發展前景等優勢，提升板塊價值、吸引購房需求釋放，在市場觀望氛圍較濃的狀態下，獲得一定的市場關註度。下半年市場觀望或難破除全年成交預計63000套左右。今年上半年樓市整體觀望氛圍較濃，與去年同期相比成交量呈現較大幅度下滑。從目前購房者心態及一、二手房市場狀態來看，有業內專傢分析認為，二手房市場觀望情緒難以破除，預計下半年成交量約在30000套左右，全年成交量或保持在63000套以上，與去年全年成交量相比將下滑30%。
對此，我愛我傢表示：一方面，由於今年上半年市場處於較濃的觀望氛圍之中，據我愛我傢門店反饋，目前部分購房者的交易意願仍舊較低，出手謹慎，加之當前政策環境較為穩定，預計觀望氛圍較難破除，成交量難以出現大幅增長。
另一方面，進入6月份以來，開發商"以價換量"政策較為明顯，同時一般進入下半年，開發商將繼續加緊推盤，或將在一定程度房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快任何問題免費諮詢上吸引部分購房者的目光，從而促使二手房市場活躍度有所降低，下半年成交量較低。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/16322812141.shtml
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