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??看房時開發商告知小區附近將建城鐵,保證業主出行交通便利,“入住即有城鐵”。購房後卻得知,新房所在區域附近並無建城鐵的計劃。業主以售樓處虛假宣傳,欺詐消費房屋增貸二胎任何問題免費諮詢者為由,將開發商起訴至法院索賠6萬餘元。昨日上午,房山法院開庭審理此案,開發商稱建地鐵系來自媒體報道,不構成欺詐和虛假宣傳。

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??王先生認為,開發商虛構城鐵規劃,構成虛假宣傳,欺詐消費者,要求開發商賠償其5%購房款64895元。

??“如果不是因為他們說的‘入住即有城鐵’,我們絕不可能接受每平14000元的價格!”業主王先生夫婦訴稱,去年4月,他們到被告開發商位於房山區竇店鎮的售樓處看房,售樓處醒目位置放有“北京2015年地鐵規劃”的展板,該展板的標題、板式、顏色等均與官方“北京市地鐵運行圖”相似,明確標有2015年北京市政府將興建城鐵“竇店站”。

內容來自sina新聞

??王先生稱,售樓人員介紹城鐵站口離該樓盤很近,“入住即有城鐵”,這讓他決定在此處購房。但購房後他才得知,北京市2015年地鐵規劃中並沒有“竇店站”的規劃。

??開發商代理人辯稱,售樓處地鐵展版系根據媒體報道制作的,並且註明瞭僅作為示意,為買受人提供參考,開發商不應承擔責任。

??開發商:建地鐵據媒體報道

??業主:因有地鐵才決定購房

昨日庭審中,原告出示開發商相關宣傳資料。法院供圖

??該代理人稱,售樓處的地鐵示意圖是根據2011年4月11日,房山區一位官員在廣播節目中提到,地鐵房山線將與9號線連通,地鐵房山線還將南延西進,向南串起竇店琉璃河等。

??但王先生對此並不認可,“媒體說的是北京市的地鐵開通情況,不是2015年開通房山線,而且當時官員說燕房線將於2013年開通,根本沒有提2015年將開通到竇店鎮”。開發商則表示,正因不確定所以才在購房合同附件和補充協議中都有明確寫明,售房人對小區之外環境公共設施僅為宣傳,“你自己簽瞭字的,就是說你自己也同意的。”嘉義房屋土地貸款房貸

??此案未當庭宣判。

通地鐵無望 業主告開發商虛假宣傳索賠



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08325968536318471615072.shtml

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