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  來自深圳市規劃和國土資源委員會方面的數據顯示,1月份,深圳新建商品住房成交量驟減,共成交1868套,成交面積為17.06萬平方米,環比分別大降45.49%和44.40%,同比分別下降70.37%和69.99%。與此同時,二手住宅成交量也有所下降。1月份,深圳共成交二手住宅4576套,成交面積為38.62萬平方米,環比分別下跌20.68%和20.91%,同比則分別下降42.98%和42.53%。

內容來自sina新聞

  相比去年1月,今年1月廣州樓市越發慘淡。據統計,2014年1月,廣州十區兩市新建商品房住宅網簽5458套,環比上月下降16%,同比去年1月10597套,成交量下跌48%,創下瞭去年1月以來新低。

  展望馬年樓市,還有諸多不確定政策性因素影響。不少業內人士還表示,隨著不動產登記制度的落實,住房信息聯網的推進,房地產稅試點的擴圍,可以遏制住住房的投機、投資需求,但能否撼動高房價仍有待觀察。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/201天母房屋增貸4-02-11/08563915112.shtml

  在2014年首月,房地產市場中的土地市場已經開始升溫。市場研究機構克爾瑞的數據顯示,2014年1月(截至1月23日),北京、深圳、上海、杭州4個城市土地出讓金已達970億元。面粉上漲,面包升價還會遠嗎?

  盡管如此,標準普爾和摩根大通近日卻都預測2014年房價漲幅將縮小。

  中原地產市場總監張大偉表示,一方面1月是傳統淡季,另一方面是自2013年底已有18個城市出臺瞭調控收緊政策,加上銀行信貸收縮,在一定程度上抑制瞭現階段的房價上漲增速,房企惜售又再次降低瞭成交量。

  近期,包括萬達、綠地、雅居樂等房企均表示,2014年業績目標均較2013年有大幅上漲。其中,綠地集團發佈2014年業績目標為銷售額達到2400億元,較2013年業績上浮47%;萬達集團2014年銀行二胎 銀行二胎利息缺錢急用哪裡借錢業績目標是較2013年上漲28.6%,達到4500億元。而這是否又是一場對穩定市場信心的豪賭?

  2014年首月,多數一二線城市的房地產市場成交轉冷。中原地產研究中心的監測數據顯示,1月前26天,一線城市成交環比降幅為22%,二線城市成交環比降幅為14.8%,三線城市成交環比降幅僅為3.2%。

  業內人士表示,在當前"一房難求"與"供應過剩"並存的房地產行業格局中,馬年樓市顯得撲朔迷離。

樓市開局低迷後市撲朔迷離 2014年房價漲幅將縮小





  在傳統成交淡季,今年首月全國樓市成交數據顯得更為"冷清"。然而,這並未阻礙房地產業的熱情,不少房企紛紛上調今年年度業績目標,土地市場也持續升溫。但與此同時,國傢堅持調控不動搖,不動產登記制度、住房信息全國聯網、房地產稅試點擴圍等政策措施持續推進,加重瞭市場觀望情緒。

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