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  以市南區為例,目前全區投入使用的建築面積5000平方米以上的商務樓宇達124座、總建築面積達411.8萬平方米,其中5A甲級商務樓宇達13座,稅收過億元樓宇達21座。

  近日,記者從市經合辦獲悉,目前我市已在市南區、市北區、嶗山區、李滄區等初步建起瞭樓宇公共服務平臺,這對於樓宇經濟的發展來說無疑是一次新的機遇。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-31/07262889427.shtml

內容來自sina新聞

  樓宇公共服務平臺的建立,使得每座樓宇都變得透明化,通過網絡平臺實現瞭信息全面的及時互通。然而,要想發展樓宇經濟,僅僅依靠展示和查詢的平臺窗口顯然遠遠不夠,唯有線上與線下"聯手",將企業登記、民政事務、勞動保障等為企業辦實事的服務遷入各大樓宇和公共服務平臺,共同為樓宇經濟的發展創造高附加值的軟環境。 "特色"拉動發展從近幾年的發展趨勢來看,樓宇經濟已成為一種新型經濟形態,通過開發、出租樓宇引進各種企業,從而帶動區域經濟發展。

青島樓宇公共服務平臺駛入加速期 特色拉動發展

  總部經濟拉動樓宇經濟,二者的密切聯系催生瞭不少"億元樓宇"的誕生。而將有特色的企業集聚起來,打造"特色樓宇",也成為加速企業發展的幕後力量。市南區招商局相關負責人表示,以香港中路為軸心的國際金融商務核心區集聚瞭全區近80%以上的總部企業,不僅雲集瞭青啤、海信等本土集團總部,匯豐銀行、渣打銀行等外資銀行總部,還吸引瞭丹麥馬士基、地中海航運等航運物流巨頭。

  樓宇公共服務平臺建立後,可以更清晰的指明"特色樓宇"的行業范圍,行業上的細分也將市南區的特色樓宇劃分成三大類,使得市南國際金融商務核心區、軟件和動漫產業集聚區、國際航運服務區等三大區域成為全市重點發展的總部經濟集聚區。 "服務"彰顯魅力

  如今,樓宇經濟正迅速成為區域經濟發展的肱骨力量。目前,市北區已有32棟商務寫字樓,實現稅收12.54億元。而樓宇公共服務平臺的建立,也為更多企業提供瞭入駐樓宇的依據。

  有瞭網絡信息平臺,企業在市北區商務樓宇租賃辦公用房,不用通過中介就能在網上選房租賃。據悉,該平臺有招商門戶網站和樓宇服務業務系統兩大功能,準備入駐轄區商務樓宇的企業不僅可以看到各個商務樓宇的360度實景展示,還可以通過"虛擬辦事大廳"辦理一站式各項業務,入駐後,可通過"政策兌現"進行各項獎勵政策的瞭解與申請、審批。今後,該平臺還將逐步引進子女教育、住房問題、人力資源、社會保險等多項服務。 "互通"提升價值

  如今,各區市樓宇公共服房貸第二順位銀行年息務平臺的建立還停留在初級階段,如何實現信息的及時更新,進一步提升樓宇的附加值,成為發展樓宇經濟的"踏板"。

  記者瞭解到,市南區湛山街道辦通過商業樓宇物業聯盟,實現街道和商務樓宇物業單位之間的信息互通。同時,將商務樓宇當作"豎起來的社區",搭建街道、社區、樓宇溝通交流的平臺。並打造招商引資和投資促進綜合管理信息平臺,開通服務熱線及專業網站,提供政策咨詢、人才招聘與培訓、創業輔導、電子商務、融資協助等方面的幫助,進行企業註冊登記咨詢等。

  從目前的發展情況來看,樓宇經濟已然成為各區市經濟提速的發力點。對此,市北區招商局相關負責人表示,在打造樓宇公共服務平臺的基礎上,到2015年,市北區將打造10座"億元寫字樓",20座稅收過千萬樓宇,5座特色樓宇。屆時,不僅將成為山東省內大型生產企業對外合作的窗口,還將成為央企參與半島地區合作的商務中心,逐步將市北區打造成為世界500強、中國500強企業區域總部聚集地。
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