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內容來自sina新聞

金隅房地斥25.65億奪得豐臺張郭莊A地塊



圖為北京國土局拍地現場

  新浪樂居訊(記者 李潔 常曉培)進入4季度,政府頻頻"加碼"土地市場。

  2014年10月28日,北京豐臺區迎來兩宗土地出讓。其中豐臺區長辛店張郭莊地區原豐臺長辛店生態城一期(北區)A地塊在 競拍40輪後,由金隅和房地聯合體以25.65億元並總配建36200平米的限價商品房奪得,溢價率達到35%。

  根據北京國土局掛牌信息,今日掛牌出讓的原豐臺長辛店生態城一期A地塊起始價為19億元,該地塊總建築面積為129615平米,是一個集商業和住宅為一體的綜合地塊。

  信息顯示,該地塊原需配建建築規模34200平米的"限價商品住房"。還設定合理土地上限價格,當競買報價達到合理土地上限價格時,轉為在此價格和配建34200平米"限價商品住房"面積基礎上通過現場競報"限價商品住房"的方式確定競得人。其中配建及競建的"限價商品住房"銷售限價均為13000元/平建地貸款嘉義水上建地貸款米。

  現場競拍之前,該地塊共接到4次網上報價。共有保利首開,金隅房地,華潤招商,天恒金地等4傢房企及聯合體參與拿地。

  競拍現場氛圍較為緊張,開發商舉牌謹慎,開拍後保利首開聯合體僅舉牌1次,便由金隅房地和華潤招商交替舉牌,競爭激烈。4傢報價單位用時30分鐘,現場舉牌38輪達到價格上限25.65億元,隨後便轉入競報限價商品住房面積階段。轉入限價房面積現場競配階段後,僅2輪舉牌便結束,最終確定現場競配限價房面積2000平米,由金隅和房地聯合體舉牌。

  根據北京國土局掛牌信息,豐臺區長辛店張郭莊地區A地塊包括R2二類居住用地、C3文化娛樂用地。本次出讓將以 "六通一平"形式供地,具體四至范圍是:東至規劃長辛店北二十路,南至規劃蘆井路,西至規劃長辛店北九路,北至規劃啞叭河。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/16182964082.shtml

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