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??降息沒有也不可能讓房地產市場大幅回暖。貸款利率下降0.4個百分點，對價格敏感的剛性購房者有利，但對習慣於高收益的投資者缺乏吸引力。降息與釋放基礎貨幣不是同一個概念，降低名義利率建地貸款新北金山建地貸款不可能壓低實際利率。降息對負債率高的大型基建項目、大型公司有好處，對於中小企業、房地產等好處不多。房地產是否就此沉淪？未必。原因就在於高負債率，以及信用抵押品或多或少與房地產相關，中國去杠桿如果去到房地產大幅下降，債務風險就不是可能而是現實。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-10/16195948360109049822胎銀行利率貸款全省皆可處理3494.shtml

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