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??上周中山商品房成交雖然環比隻是個位數上升，但同比卻有四成上漲，而住宅更是占瞭整個成交的八成。少瞭車位等其他物業成交的支撐，中山商品房成交也照樣紅火，住宅成交的回歸意味著樓市離真正的回暖不遠瞭。

??從成交數據上看，根據合富輝煌（中國）中山公司市研部數據監測：上周（2015.4.13-4.19）中山成交商品房1884套，面積19.16萬平方米。環比前一周套數上升瞭7%，面積上升3%，同比去年同期分別是持平和上升41%。上周商品房均價5777元/平方米，環比前一周上升瞭1%房子2胎利率。

??上周商品房鎮區成交排名如下：第一名是火炬開發區，231套，2.54萬平方米；坦洲鎮位居第二，222套，1.65萬平方米；石岐區排名第三，153套，1.69萬平方米。石岐區上榜前三名主要是由時代雲圖、正和中州、大信君匯灣等多個項目帶動。

??住宅成交方面，上周住宅成交1462套，16.49萬平方米；車庫265套，商業143套。住宅比重近八成。住宅成交環比林口土地貸款房貸微漲，同比去年同期大漲七成。

??新增方面，上周中山全市住宅共有4個鎮區有新增，新增套數共計1099套，面積11.82萬平方米，環比分別上漲520.9%、245.6%。從面積段新增來看，新增量最多的是100--120平方米面積段，占比40%；從戶型來看，3房2廳新增占比51%。

??土地方面，上周招拍掛一宗工業用地，位於三角鎮結民村。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/10005997187058052153478.shtml

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