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  新浪樂居訊(編輯 高品一)樓市傳統金九銀十已經悄然到來，在8月住宅用地0供應，商業用地成交慘談之後，進入9月，沈陽土地市場顯露出些許回暖態勢，終於在本周迎來推地小高潮。

  根據沈陽國土資源局土地公告，本周有兩塊土地入市，9月首場土拍於9月2號舉行，於洪區造化街道的沈於路西5號地塊為純居住用地，土地面積35241.41平米，最大容積率為2.3，起拍價格較低，為980元每建築平方米。最終被07號競買人君盾集團以986元/建築平方米獲得，總價0.8億。樂居編輯現場瞭解，該地塊將主要開發小高層產品，項目名稱為潤江公館，預計明年六七月份入市。

  9月第二場土拍將於本周五(9月5日)舉行，蘇傢屯區的佟溝街道沈本產業大道東1號地塊入市，規劃用途為居住、商業用地，面積達12078平米，最大容積率為4，起拍價格僅為624元每建築平方米。

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  進入9月，土地市場漸有居住用地入市，盡管位置據市中心較遠，入市地塊不多，但也使得沈陽土地市場顯露出些許生氣。有業內人士分析，沈陽高庫存已成既定事實，全面進入去庫觀音土地貸款房貸存期已經成為沈陽樓市的主要任務。9月5日土地拍賣情況如何，還請關註明日新浪樂居帶回的現場報道。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-04/17342896680.shtml

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